【相場と費用 その６】付帯工事費と相場について
付帯工事費は本体工事以外に必要となる工事に掛かります。
ガスや電気の引き込み、地盤の調整など、建物本体に付随するさまざまな工事費用です。
カタログや広告などで、坪単価あたりの価格の表示がされている場合、この付帯工事費が含まれていないことがあります。
付帯工事費の相場は建物全体の１５〜２０％になります。
2千万円の注文住宅だと、約４００万円になります。
これは非常に大きい金額です。
付帯工事費の内容を把握して、住宅建築の為の計画を建てましょう。
また住宅展示場などでも坪単価が提示されていますが、メーカーによっては 「○○○○万円（本体工事のみ）」と表記されている事があります。
これは同様にり、その金額は本体工事だけの金額で付帯工事費が含まれて居ません。
安易に表示されている価格が高いか低いかだけを見ると思わぬ出費となりますので注意が必要です。
また、土地に関する事前の調査も必要です。
見積もりの段階で下水道が来ていない事に気が付いていなかったために、後から付帯工事として浄化槽の取り付けを行った。
その為に予算をオーバーしてしまった。
という例もあります。
建てる場所の特徴をしっかりと把握しておきましょう。
付帯工事費内訳
| 解体工事 | 建替えの場合、元の住宅の解体費用。
木造の場合、１平方メートルあたり、１万円前後。 |
|---|---|
| 地盤補強・改良工事費 | 地盤が軟弱な場合の補強・改良工事費用。
関連記事：調査・設計費用と相場 |
| 外構・造園工事費 | 玄関の外側、駐車場、花壇や住居の周りのフェンスの工事費用。 |
| 照明・カーテン工事費 | 照明やカーテン等の工事費用。 |
| 冷暖房・換気工事費 | エアコン等の工事 |
| 屋外電気工事 | 電気を使用する為に線の引き込みを行う工事。 |
| 屋外給排水工事 | 屋外の給排水工事 |
| ガス工事 | ガスを使用する為に必要な工事 |
注文住宅の相場と費用
次のページは
【相場と費用 その７】＞＞＞調査・設計費用
注文住宅の付帯工事費の相場はどれくらい？記事一覧
解体工事の費用
注文住宅を新築により建て替えるには、現在の住宅を解体する必要があります。解体工事は新築業者に依頼することも可能ですし、新築業者とは別の業者に依頼することも可能です。基本的に新築工事費とは別となるため、安くできる解体工事業者を探すことを検討することが大切です。解体工事の相場は建物の面積と構造によってあ...外構・造園工事の費用
注文住宅を新築する際には、工事価格の中に外構・造園工事は含まれていないのが普通ですので、住宅の完成後か同時に進めていくことになります。外構・造園工事には個々の工事について大まかな相場はあります。ですが、土地の形状によってプランが異なりますし、施主の好みによってもプランが異なるため、相場だけでは工事価...照明工事の費用
誰もが一生に一度は住宅を建てたいと思います。それも自分や家族の夢や要望を叶えた、一戸建ての注文住宅を願っています。この注文住宅の照明工事の相場はどの様に考えたら良いのでしょうか。まず最初に注意すべき事は、注文住宅の設計段階です。照明工事として含まれているのが、玄関や台所・浴室や洗面所・トイレなどの直...冷暖房・換気工事の費用
一戸建ての我が家を建てたいと、誰もが思うことです。素敵なデザインの機能的で住みやすい、一戸建て注文住宅が良いでしょう。この注文住宅の冷暖房・換気工事の相場は、どの様に判断すれば良いでしょうか。最近の夏は猛暑日が続いたり、また冬は突然大雪になったりして、出来れば各部屋に冷暖房のエアコンをつけたいですね...注文住宅の屋外電気工事の費用
注文住宅を新築するには、通常であれば本体工事費と附帯工事費に分かれていますが、基本的に工事価格には本体工事のみで附帯工事は含まれないケースが多くなります。附帯工事は物件毎に内容が異なってしまうため、相場では判断できない部分が多くなります。ですから相場ではなく業者の見積もりを取らなければわからない部分...屋外給排水工事の費用
注文住宅の場合にあって、屋外給排水工事に必要な費用は、建築工事費用の１０％程度を相場として、見積もり計上されるのが、一般的な傾向です。例えば、注文住宅の総工事費が２０００万円の場合ですと、２００万円程と考えるとよいでしょう。ですが、敷地の広さや、水道本管から建物に至る距離、設計上の配慮等により、価格...いい家を建てよう！
新築の床をいつまでもキレイにする、フロアコーティングとは！？
注文住宅アンケート
注文住宅を建てた人に、感想とこれから建てる人へのアドバイスを聞いてみました。
よかったところ、後悔したところ。
様々な声を聞くことができました。
参考になるものをたくさんあるので、ぜひ見てください。
閲覧数が多い記事 ＴＯＰ５
(2019年8月集計)
