着工から完了まで | 注文住宅完成までの流れ

【ポイント その5】注文住宅の着工から工事完了まで

 

 

工事請負契約を結んだ後も、注意したいポイントがいくつかあります。

 

着工開始から工事完了までの流れと共に、ポイントをチェックしてみましょう。

 

工事中は音や車両の出入り等で近所に迷惑を掛けてしまいがちになります。

 

工事が始まる前に近所に挨拶をしておきましょう。

 

建売住宅ならば建っているものを購入するので工事前に挨拶できませんが、注文住宅なら挨拶が可能です。

 

ご近所との関係を良くするためにも早い段階で交流しておくと良いでしょう。

 

注文住宅工事

 

工事の流れ

 

工事の流れ

ポイント

@解体

建替えの場合には、今建っている住宅の解体工事が必要となります。

 

解体後は整地を行います。

近隣の挨拶を忘れずに。

A地縄張り

地縄張りとは敷地内に縄やビニールの紐等を張っていく作業です。

 

設計図を見ながら、建物の配置や部屋割りに沿って縄を張っていきます。

 

地縄張りをする事で設計図では掴みきれない建築後の住宅のイメージを把握する事もできます。

設計図と合っているか確認しましょう。
境界の位置や建物の間隔、前の建物の破片や材料が残っていないか等をチェックします。

 

 

依頼先によっては地縄張りの案内を出さない所もあります。

B地鎮祭

地鎮祭は安全に工事を終わらせる為と、建物を長く使えるように加護を願います。 略式で対応してもらえる場合もあります。

C基礎工事

建物の基礎を築きます。
一般的にベタ基礎が用いられ、木造家屋でも基礎部分は鉄筋コンクリートにて造られています。

家が築き上げられていくのが確認できます。
良い家を建ててもらうにもコミュニケーションが有効です。
質問等をしましょう。

 

 

D建て方

土台、柱、梁を組み上げていきます。

E上棟式

棟が上がった事を棟梁や大工さんに感謝するものです。
今後の工事が無事終了するようにと願う意味もあります。

 

最近は上棟式を行わない事が多くなっていますが、家を建ててくれている職人さん達に感謝している事を伝えておいた方が、良い家を建ててもらえるでしょう。

F屋根工事

屋根の工事を行います。 雨漏りが起こらないように工事されているか確認しましょう。

G建具工事等

外壁や玄関、窓などを造っていきます。 設計どおりの材料が使用されているか、位置は正しいか確認しましょう。

H内装工事等

内装を造っていきます。
造りつけの家具等も設置されます。
断熱工事や電気工事・外構工事などが行われます。

工事が終わると職人さん達は引き上げてしまいます。
それまでに確認や質問を済ませましょう。

I工事完了

工事が完了すると工事監理者がチェックし、役所にて検査されます。
検査後、引き渡されます。

設計図通りに造られているか、設備は間違いなく動作するか、最終チェックします。

※工事の流れは前後する事があります。

 

 

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